O.G.U.C. Ilustrada / Volumen I del Urbanismo

FICHA /

• Editorial / Catálogo Arquitectura
• Año / 2023
• Textos generales / Patricia Maira Sommer + Rodrigo Arévalo Villalobos
• Producción editorial / Fernando Abarca Martínez
• Diseño y gestión editorial / Carolina Valenzuela Moreno
• ISBN / 978-956-401-532-3
• Formato / 17,00 x 24,00 cm (ancho x alto)
• Extensión / 380 págs.
• Tintas / 2 x 2 colores proceso (duotono)
• Tapas / Blandas en papel couché opaco, sin solapas
• Encuadernación / Canto cubierto con corte recto, más costura hilo con pegado hot-melt
• Peso / 1.00 Kg
• Idioma / Español

RESEÑA /

Este libro es un acercamiento gráfico a la normativa vigente para el el ámbito de la arquitectura, urbanismo y construcción, y procura constituirse en una herramienta amigable que acerca al lector hacia los contenidos generales de la O.G.U.C. que habitualmente se presentan durante el desarrollo de un proyecto, para, así, optimizar propuestas, disminuir la incertidumbre, confusión y/o inquietudes recurrentes a la hora de su comprensión y aplicación.    

O.G.U.C. Ilustrada Vol. I del Urbanismo es parte de los tres volúmenes de esta colección creada por Catálogo Arquitectura, y éste en particular, pone énfasis en las normas urbanísticas, en el uso apropiado de su lenguaje técnico, como también en los diversos ejercicios de aplicación y simulación, con el objetivo de democratizar para todos la comprensión de la información que dicha normativa entrega.

CONTENIDOS /  

Marco normativo /

• Ley de Ordenanza de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C. / O.G.U.C.)
• Entidades competentes (MINVU)
• Planificación urbana
• Niveles de acción y sus Instrumentos de Planificación Territorial (I.P.T)
• 1. Planificación Urbana Nacional
• 2. Planificación Urbana Intercomunal o Metropolitana
• 3. Planificación Urbana Comunal
• ¿Qué es un Plan Regulador?
• ¿De qué se compone un Plan Regulador?
• Ordenanza Local con respectivos planos
• Plan Seccional
• Certificado de informaciones Previas

Normas urbanísticas /

• Clasificación de las vías, ciclovías y pasajes de uso público
• Afectación a utilidad pública (expropiación)
• Tipos de uso de suelo
• Sistemas de agrupamientos y adosamientos
• Coeficientes de constructibilidad, ocupación de suelo y pisos
• Alturas de edificación, distanciamientos y rasantes
• Ochavos y antejardines
• Subdivisión predial mínima
• Densidades
• Exigencias y dotación de estacionamientos
• Conjunto armónico
• Cálculo de sombras proyectadas
• Condiciones para salientes, decoraciones y disposición de elementos publicitarios
• Accesibilidad universal

Estudio de cabida /

• Operatoria aplicada
• Predio en estudio
• Cálculos sobre el predio
• Volumen propuesto
• Estudio de sombras
• Cálculo dotación de estacionamientos