O.G.U.C. Ilustrada / Volumen III de la Construcción

Este libro corresponde a la tercera etapa de la colección O​.G​.U​.C​. Ilustrada, el cuál expone de manera visual y sintética el marco regulatorio competente en Chile en materia legislativa urbana, atendiendo las normas vigentes establecidas en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones además de diversas normas técnicas asociadas. Esto a través de un lenguaje gráfico cercano al campo del diseño arquitectónico y la implementación de una metodología práctica que facilite el entendimiento de estos contenidos.

OGUC Ilustrada Vol. III ​de la Construcción aborda los temas relacionados al «​Título 5 de la construcción» de la O.G.U.C., considerando dos grandes macrocapítulos; «Tramitación, permisos y recepciones de obra» y «De la ​construcción», procurando así mismo entregar herramientas que permiten disminuir incertidumbres, fortalecer habilidades técnicas y promover la correcta comprensión y aplicación de estas normas, constituyendo a este libro como un amigable​ aliado​ a la hora de enfrentarse a​l desarrollo de proyectos.

CONTENIDOS /

Tramitación, permisos y recepciones de obra / 

A ​/ De los permisos de edificación y sus trámites

• Preámbulo
• Casos en que no es necesario el permiso del Director de Obras Municipales
• Obras preliminares previo a obtención de permiso
• Permisos de edificación
• Aprobación de anteproyectos de obras de edificación
• Permiso de edificación de obra nueva
• Proyecto de cálculo estructural
• Requerimientos y exigencias
• Pagos de los derechos municipales
• Modificaciones en proyectos aprobados
• Cumplimientos y obligaciones del propietario y profesionales
• Obras de equipamiento comunitario
• Revisor proyecto de cálculo estructural
• Permisos de subdivisión, loteo y urbanización de loteos existentes
• Aprobación de un proyecto de subdivisión
• Fusión predial
• Aprobación de anteproyectos de loteo
• Anexos a la solicitud de permiso de loteo y de ejecución de obras de urbanización
• Otras solicitudes y resoluciones
• Modificaciones o Variantes

B​ / De las inspecciones y recepciones de obras

• Preámbulo
• Recepciones y sus requerimientos
• Cuerpo de bomberos
• Recepción de las obras y sus transferencias e inscripciones

C​onstrucción / 

C ​/ Clasificación de las construcciones

• Clasificación de las construcciones
• Restricciones

D ​/ Solicitaciones de las construcciones

• Peso Propio
• Sobrecargas mínimas en el cálculo de las​ construcciones
• Superficies sometidas a la acción del viento
• Solicitaciones en relación a la acciones​ sísmicas

E ​/ Materiales de construcción

• Materiales de Construcción

F ​/ Condiciones mínimas de elementos de construcción no sometidos a cálculo de estabilida​d

• Disposiciones generales
• Muros de albañilería
• Pilares de hormigón armado
• Cadenas y dinteles de hormigón armado
• Tabiques
• Entramados de pisos
• Edificaciones de madera

G ​/ Fundaciones

• Consideraciones
• Dimensiones
• Terreno de fundación

H ​/ Faenas constructivas

• Preámbulo
• Cierros provisionales
• Andamios
• Excavaciones para subterráneos
• Demoliciones
• Responsabilidades, gestión y control

I ​/ Instalaciones

• Instalaciones domiciliarias de agua potable y desagües
• Instalaciones eléctricas interiores
• Instalaciones interiores de gas
• Calefacción central y agua caliente
• Ascensores, montacargas y escaleras o rampas mecánicas
• Pavimentación de calzadas interiores
• Instalaciones interiores de telecomunicaciones